Mönchengladbach und der SMS Businesspark City

Die Stadt Mönchengladbach liegt zentral im Städtedreieck zwischen Aachen, Köln und Duisburg in jeweils ca. 50 km Entfernung. Düsseldorf und Neuss im Osten und Krefeld im Nordosten des Stadtgebiets liegen etwa je 20 km entfernt. Im Westen sind die an der Maas gelegenen niederländischen Städte Roermond und Venlo in jeweils rd. 30 km Entfernung schnell erreichbar.

Mönchengladbach ist mit ca. 267.000 Einwohnern und einer Fläche von 170 km² die größte Stadt am Niederrhein. Im Rahmen der oberzentralen Funktion werden von hier aus rd. 650.000 Einwohner im Stadtgebiet und im näheren Umfeld mit Gütern und Dienstleistungen versorgt. Logistik, Textil sowie Dienstleistungen sind Schwerpunktsektoren. Ein zentraler Faktor ist auch die Hochschule Niederrhein.

Die Bürogebäude sind überwiegend im nördlichen Teil des Businessparks an der Blumenberger Straße in Cityrandlage von Mönchengladbach mit kurzen Wegen zum Zentrum als auch zur nächsten Autobahnauffahrt der A61 gelegen. Die Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Hallenflächen befinden sich innenliegend auf dem Areal in südlicher Richtung entlang der Landgrafenstraße und sind damit für Industrienutzungen auch im Mehrschichtbetrieb hervorragend geeignet.